TRULLI E LAMIE LUXURY C.DA MONTE FELLONE MARTINA FRANCA
CONTRADA MONTE FELLONE
€370.000
In Vendita
Descrizione
Dimora di grande fascino composta da trulli e lamie recentemente ristrutturata con raffinatezza e con progetto approvato per la costruzione di una piscina. L’abitazione sorge in campagna a ridosso della Valle d’Itria immersa su un terreno di 17.000 mq con tanti alberi di ulivo, mandorli, frutta e pineta in posizione molto riservata e tranquilla. L’intera proprietà è recintata da muretti a secco. La superficie abitabile è di 130 mq cca suddivisi in 2 corpi di fabbrica attigui ma indipendenti. La ristrutturazione è stata recentemente ultimata ed è stata eseguita secondo i più altri standard qualitativi. Tutti i dettagli e i particolari denotano l’attenzione e la cura che sono stati dedicati a questa dimora per preservarne l’antico fascino ma anche per renderla lussuosamente confortevole. Il corpo centrale è formato da una grande cucina country di gusto contemporaneo, 2 ampie camere da letto matrimoniali, 2 bagni, un living e un locale di servizio destinato a ripostiglio/lavanderia oppure terzo bagno. Nel corpo attiguo formato da trulli ma con accesso indipendente, troviamo una grande dependance con una camera da letto con bagno en suite ed un’altra camera attualmente adibita a cabina armadio che può diventare una zona cucina/soggiorno oppure una ulteriore camera da letto. Gli ambienti della casa sono molto ampi e luminosi in quanto dotati di grandi finestre che consentono di ammirare la campagna circostante ed offrono l’accesso diretto dal giardino. Nella casa sono presenti molti camini di diversa forma che sono stati recuperati. Anche le nicchie che si aprono come tanti piccoli spazi segreti nei muri sono state sapientemente recuperate ed illuminate per creare eleganti atmosfere. Gli esterni: All’esterno è in fase di ultimazione un’area living dotata di cucina/barbecue con affaccio sulla piscina di prossima realizzazione. L’intera abitazione affaccia su una bellissima aia in pietra ed un’altra antica aia da recuperare sorge poco distante. La casa è dotata di pannelli solari per l’acqua calda, sistema di riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore, impianto di allarme collegato con la vigilanza, illuminazione esterna. La riserva idrica è assicurata da cisterna. Ottima la viabilità con ingresso delimitato da cancello che si apre su un lungo viale alberato di fronte alla casa. Nei pressi dell’abitazione sorge un famoso percorso pedonale/ciclabile richiamo di cicloturisti provenienti da tutto mondo. Questo immobile è un’ottima soluzione per chi è alla ricerca di un’abitazione esclusiva da sia come residenza privata o come investimento da mettere a reddito. Distanze: - Aeroporti: Brindisi circa 50 km – Bari circa 100 km - Mare Adriatico spiagge circa 30 km - Città vicine: Villa Castelli a circa 5 km, Martina Franca a circa 15 km, Ceglie Messapica a circa 10 km.
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