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IMMOBILE IN VENDITA
Residenziale / Turistico
Codice annuncio: 741021
NOCI - SPLENDIDA E AFFASCINANTE MASSERIA CON TRULLI
€1.700.000
In Vendita
Descrizione
Nella meravigliosa campagna di Noci dove paesaggio, storia e cultura si fondono in un intreccio di emozioni e di fascino antico, proponiamo in vendita splendida masseria risalente ai primi del 1800 con trulli e 14 ettari di terreno. La masseria, adibita in parte ad abitazione privata ed in parte a struttura ricettiva (agriturismo), è formata da un corpo masserizio di pianta rettangolare con i tipici tetti a pignon e da 5 imponenti trulli Il corpo masserizio si sviluppa su due livelli. Una maestosa scalinata conduce al primo piano dove è collocato l’appartamento padronale di 150 mq cca composto da ingresso in soggiorno, salone, 3 camere da letto di cui una con bagno e suite, una grande cucina dotata di isola centrale affaccia su una terrazza che consente una splendida vista a perdita d’occhio sulla proprietà, ulteriore bagno. Il piano terra si sviluppa su 300 mq circa ed è destinato all’attività ricettiva/turistica e ristorazione. Qui troviamo una doppia sala ristorante con area relax ed accoglienza, la cucina professionale con locali di servizio e 3 bagni. Adiacente al corpo masserizio vi sono i trulli all’interno dei quali sono state realizzate 3 grandi suite finemente arredate ciascuna con il proprio di bagno e con accesso indipendente. I trulli affacciano sulla vecchia corte oggi una naturale terrazza dove godere di fantastici momenti di relax e di ottimi pasti. Tutti gli ambienti sono molto ampi e luminosi, caratterizzati da spesse mura di pietra, camini e soffitti a stella e a cono. La masseria è stata oggetto di un recente restyling volto a preservare e a valorizzarne l’antico fascino ma con un occhio attento a tutti i comfort. Completano la proprietà un’ulteriore abitazione da ristrutturare e la possibilità di costruire un altro corpo di fabbrica di circa 200 mq di cui è già stata rilasciata autorizzazione. Possibilità di realizzare una piscina. La masseria è collocata in un contesto naturalistico di grande bellezza ed è circondata da 14.500 mq di terreno seminativo, pascolo e bosco al cui interno vi è un parco giochi per bambini e un percorso benessere immerso nella natura incontaminata. Ottima la viabilità: l’accesso alla proprietà avviene da un incantevole e caratteristico tratturo. La proprietà si trova in comune di Noci, grazioso centro della cosidetta “Murgia dei Trulli” in posizione collinare (circa 450 msl) a metà strada tra due grandi città Bari e Taranto. Il territorio è caratterizzato dalla presenza di tipiche strutture rurali come trulli e masserie immerse in un paesaggio incantevole di grande pregio naturalistico caratterizzato da boschi e foreste, intervallate da grandi distese di pascoli.
La Posizione è strategica in quanto facilmente raggiungibile da tutti i luoghi più belli e famosi della Puglia. Ottimo investimento
La Posizione è strategica in quanto facilmente raggiungibile da tutti i luoghi più belli e famosi della Puglia. Ottimo investimento
Tipologia:
Rustico / Casale / Masseria / Trulli / Casolari
Piano:
su piu' livelli (tot. piani 2)
Numero locali:
Stato:
Ottimo
Superficie (mq):
700
Anno Costruzione:
1800
Riscaldamento:
Autonomo
Bagni:
Ascensore
NO
Informazioni sulla classe energetica
Classe Energetica:
G
Altre informazioni sull'immobile
Sala da pranzo
Balcone
Condizionatore
Cantinola
