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IMMOBILE IN VENDITA
Residenziale / Turistico
Codice annuncio: 559
CASTIGLIONE DEL LAGO SPLENDIDA VILLA IN CAMPAGNA
località ferretto
€335.000
In Vendita
Descrizione
Prestige immobiliare propone in vendita rifinitissimo Casale di 200 mq circa con vista Lago finemente arredato, nello splendido Parco del Trasimeno tra Cortona e Castiglione del Lago, a due passi da Firenze, Siena, Arezzo e Perugia. Il Casale è completamente ristrutturato, dotato di riscaldamento sia a pompe di calore che a gas, con termo camino e stufa di ghisa a legna. La struttura è completamente domotizzata con sistemi di video sorveglianza gestita da remoto, con APP dedicate, e attraverso Alexa sia per l’impianto elettrico, di sorveglianza che termico. Al piano terra abbiamo una veranda, un ingresso, un locale servizi (lavatrice l, asciugatrice, pozzetto surgelatore), un ampio ripostiglio a scomparsa, salone con termocamino, sala pranzo con stufa di ghisa, sala TV, cucina e bagno. Al piano superiore abbiamo 3 ampie camere da letto con balconi con vista Lago Trasimeno ed un bagno con vasca. La parte esterna è composta da un ampio parcheggio, un garage di 30mq, 6.000 mq di terreno circa recintato su cui insistono alberi ad alto fusto, da frutta ed olivi. All’interno del giardino vi è un laghetto con piante e pesci ed una dependance stile cottage. Vi è un orto con vasche francescane con accanto un Gazebo per la degustazione dei prodotti coltivati. Vi è un altro Gazebo per i pranzi o le cene all’esterno ed un ulteriore Gazebo con accanto un braciere per la degustazione di cibi alla brace. È in approvazione progetto/piano casa per l’installazione di un impianto fotovoltaico di 6/8 KW con accumulatore per la produzione di acqua calda sanitaria e per il riscaldamento. La parte esterna è dotata, per tutta la sua ampiezza, di un impianto di illuminazione costituito da fari e lampioni con luci al LED e da un sistema di irrigazione canalizzato che è servito da due pozzi artesiani. La struttura ha due passi carrabili e due entrate pedonali. Per la parte della cura del terreno sono esistenti attrezzi agricoli di vario genere ed un piccolo trattore.
Tipologia:
Villa
Numero locali:
5 vani
Stato:
Ottimo
Superficie (mq):
200
Riscaldamento:
Autonomo
Bagni:
2
Informazioni sulla classe energetica
Classe Energetica:
G
Altre informazioni sull'immobile
Sala da pranzo
Salone
Camino
Ripostiglio/dispensa
Balcone
Terrazzo
Condizionatore
Parcheggio comunale
Mappa
